Ev alırken bu 3 şeyi bilmeyenler büyük zarar edecek

Ev sahibi olma hayali kuranlar için en kritik unsur, mali planlamayı doğru yapmaktır. Sadece konutun satış bedeliyle sınırlı kalmayan bir bütçe oluşturmak, ilerleyen dönemlerde finansal güvenliği sağlamak açısından hayati önem taşır. Tapu harçları, emlak vergisi, sigorta giderleri ve olası tadilat masrafları da mutlaka hesaba katılmalıdır.

Konut kredisi kullanmayı düşünüyorsanız, farklı bankaların sunduğu kredi alternatiflerini detaylıca araştırmalı, faiz oranları ve geri ödeme planlarını karşılaştırmalısınız. Uzun vadede zorlanmamak için bütçe hesaplamanızı dikkatlice yapmanız gerekiyor.

Kredi ve Ek Giderler

Kredi Hesaplaması: Aylık taksitlerinizi ve toplam geri ödeme tutarını netleştirin.

Ek Masraflar: Tapu masrafları, sigorta ve emlak vergisini bütçenize dahil edin.

Tasarruf Planı: Peşinat için yeterli birikimi sağlayın ve beklenmeyen harcamalar için acil durum fonu oluşturun.

Lokasyonun Önemi: Konum, Yaşam Kalitenizi Belirler

Ev alımında konum, yaşam kalitenizi ve günlük yaşam rutininizi doğrudan etkileyen en önemli faktörlerden biridir. Ulaşım imkanları, okul, hastane, alışveriş merkezleri gibi temel noktalara yakınlığı, kararınızı etkileyen kritik unsurlar arasında yer alır. Ayrıca çalıştığınız yere ve sık ziyaret ettiğiniž bölgelere mesafesi de günlük yaşam konforunuzu belirler.

Konumun yanı sıra, çevresel faktörleri de değerlendirmek gerekir. Gürültü seviyesi, hava kirliliği ve sosyal alanların varlığı, yeni evinizde mutlu ve huzurlu bir yaşam sürebilmeniz için önem taşır.

Evin Durumu ve Ekspertiz Raporu Önemli

Ev alırken yalnızca fiyatını değil, yapısal durumunu da detaylıca incelemek gerekir. Binanın yaşı, inşa kalitesi, yılıtım durumu ve tesisatların sağlıklı olup olmadığı mutlaka kontrol edilmelidir. Özellikle eski binalarda görülebilen yapısal sorunlar ve tesisat problemleri, ilerleyen dönemde yüksek maliyetli tadilat gereksinimlerine neden olabilir.

Bağımsız bir ekspertiz raporu almak, konutun gerçek piyasa değerini belirlemenize ve olası riskleri önceden fark etmenize yardımcı olur.

Yapısal Kontrol: Duvar, tavan ve zeminde çatlak, nem ve rutubet olup olmadığını inceleyin.

Tesisat Durumu: Elektrik, su ve doğalgaz tesisatının sorunsuz çalıştığından emin olun.

Ekspertiz Raporu: Ev değerlendirmesi için bağımsız bir ekspertiz firmasından profesyonel destek alın.

Hayalinizdeki Eve Adım Adım Yaklaşın

Ev sahibi olma sürecinde bütçenizi doğru yönetmek, konumu titizlikle seçmek ve yapısal incelemeleri eksiksiz yapmak, uzun vadede mutlu bir yaşam sürebileceğiniz bir yuvaya sahip olmanızı sağlar. Finansal planlamanızı dikkatlice yaparak, hayalinizdeki eve emin adımlarla yaklaşabilirsiniz.

Related Posts

TMO, 10 bin ton kabuklu fındık için satış ihalesine çıkıyor

TMO Genel Müdürlüğü’nden yapılan açıklamaya göre, ihale Milli Müdafaa Caddesi üzerindeki TMO Genel Müdürlüğü binasında saat 10.30’da gerçekleştirilecek. Satış, kapalı zarfla teklif alma ve ardından pazarlık (açık artırma) usulüyle yapılacak. İhale …

Türkiye’nin dev firması Teknosa’ya 17 milyon liralık ceza!

Rekabet Kurumunun internet sitesinde yer alan açıklamaya göre, söz konusu şirketin de aralarında bulunduğu bazı teknoloji perakendecilerinin, Fakir Elektrikli Ev Aletleri aracılığıyla rekabete aykırı bilgi paylaşımında bulunmak suretiyle, Rekabetin …

Emtia piyasalarında jeopolitik risk etkisi: Platinden 4 yılın en yüksek seviyesi

Emtia fiyatlarında tamamlanan haftada, makroekonomik veriler ile Orta Doğu’da İsrail ve İran arasındaki artan gerilim varlık fiyatları üzerinde etkili oldu. Altının ons fiyatı “güvenli liman” talebiyle değer kazanarak 3 bin 433 dolar olurken, platinin ons fiyatı uluslararası piyasalarda 1308 dolarla 4 yılın en yüksek seviyesini gördü – Brent petrol fiyatları haftalık bazda, 3 Ekim 2022 haftasından bu yana en güçlü yükselişini kaydedip haftayı 73,7 dolar seviyesinden tamamladı

Yazın artan klima yüküne karşı TEDAŞ’tan alarm: Şebekeler güçlendirilecek

Klima kullanımının yaz aylarında yoğun olması sebebiyle bazı bölgelerde şebeke ve trafo kapasitelerinin kontrollerinin yapılması için TEDAŞ, elektrik dağıtım şirketlerine kapsamlı bir yazı gönderdi.

Son dakika |600 bin kamu işçisine zam teklifi belli oldu

Kamuda yaklaşık 600 bin işçinin ücret artışının belirleneceği Kamu Toplu İş Sözleşmeleri Çerçeve Protokolü görüşmelerinde işveren tarafını temsil eden TÜHİS’in teklifi ilk 6 ay için yüzde 16, ikinci 6 ay için yüzde 8 oldu. Türk-İş ikinci bir teklifin …

Euro için yeni hedef fiyatı açıklandı

Dolar, döviz sepeti karşısında son üç yılın en düşük seviyesine, euro karşısında ise son üç buçuk yılın en düşük seviyesine geriledi. Ballinger Group’tan Kyle Chapman, tarife belirsizliğinin doların daha da düşmesine neden olabileceğini öne sürdü …